中国电信是最早完成全国Nb-IOT网络覆盖的运营商，早在2017年6月就建成了全球首个全覆盖的新一代物联网（NB-IOT）商用网络，于2018年完成基于800MHz的NB-IOT网络部署，全网31万个基站实现同步升级，建成了全球最大的NB-IOT网络，并将NB-IOT智能锁的的应用扩大到长短租公寓、公租房、校园宿舍管理、民宿等领域，为深入房屋租赁产业打下了扎实的基础。

 

由简舒智能基于中国电信NB-IOT网络研发生产的NB-IOT智慧公寓解决方案已经正式落地，由“NB-IOT智能门锁+智能APP+云平台+大数据”组成的智慧公寓解决方案有效的解决了房屋租赁管理中的多个难点痛点，包括转租/混租、私配钥匙、房租拖欠/催缴等。

 

 

简舒NB-IOT智慧公寓解决方案优势：

 

优势1：真人实名认证，通过身体证、人脸等唯一方式授权租房入住权限，避免转租、混租等情况发生，帮助房东打造良好的出租生态环境。

 

优势2：在线房东、线上催缴，当租客出现逾期缴费时，管理人员可通过后台远程冻结开门权限，实现催缴房租的目的，防止老赖拖欠房租。

 

优势3：多种开锁功能，简舒NB-IOT智能锁支持密码、IC卡、蓝牙、应急钥匙等多种开锁方式，机械钥匙由管理中心统一管理，无紧急情况禁止使用，不仅有效的避免了钥匙被私配，保障门锁长时间的安全使用，也避免了用户因为钥匙问题而有家不能回，再也不用经常为租客送钥匙开门了，大大的提升了公寓出租的管理效率，为房东腾出更多的时间去周游世界。

 

优势4：移动沟通，手机APP、微信小程序等实时反馈、报修、进度在线查，给租客提供方便的日常服务。

 

 

优势5：临时访客，当客户需要看房时，公寓管理员可以通过管理APP远程下发一次性使用的临时密码，让客户可以无接触式看房，保洁维修想要进屋也是类似场景，作为对比，如果没用使用简舒NB-IOT智能锁的情况下，不管做什么都需要公寓管理员带领，非常麻烦。

 

优势6：房产管理，可根据公寓长短租房源新增公寓，也可单独增加房间，也可以选择指批量增加，一键生成同类型词源，实时掌握房屋状态，帮助管理人员快速找到对应房间。

 

优势7：智慧管家，房间状态已入住、闲置通过颜色区分，房间入住情况一目了解。

 

优势8：房间详情可查看每个房间的入住人数以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

 

优势9：租客管理：已入住的租客可进行换房、续租、退租等，可帮助管理人员快速掌握租客的入住信息。

 

 

优势10：设备管理，在管理后台可以直观的看到每个房间的设备状态，了解门锁是否在线、门锁电量、门锁开关状态及权限人数等，门锁一旦发生异常开门数据，后台实时推送报警信息，保障租客的生命财产安全。

 

 

优势11：账单管理，同步显示各个房间账单以及账单缴费状态，包括房租、押金、水费、电费等，不再需要管理人员一户一户的去抄表登记。

 

 

优势12：巡检管理，可在后台设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物，安保人员持授权卡在门上刷卡，不会开门，数据上传后生成巡视时间和路线记录，防止安保人员偷懒，保障租客的入住环境安全。

 

 

优势13：历史记录，在线同步查看各房间所有开门记录，可设定多种筛选条件，如时间段、租客姓名、开门状态、具体房间等。

 

 

优势14：工单管理，为了更好的管理公寓出租房项目实施质量，租客可在移动端提交维修和投诉工单，管理员后台接收租客反馈安排上门维修服务，工单状态查询实现物业工作跟踪。

 

 

简舒NB-IOT智能门锁优势：

 

优势1：简舒NB-IOT智能门锁可以像手机直接连接运营商网络，不用自己搭建WiFi网络环境，也不需要另购网关，就能够远程获取门锁的实时状态，如开门信息、电量不足、门锁防撬报警等，大大的节约了安装成本，帮助公寓等出租屋实现平滑升级智能化。

 

优势2：三大运营商已经完成全国NB-IOT网络覆盖，不惧房源地理位置分散，均能实现集中管理，便于维护管理。

 

优势3：超大容量，NB-IOT一个扇区就可以支持10万+设备的连接，，非常适合大规模低成本的部署。

 

优势4：信号抗干扰能力强，采用3GPP授权频谱避免了干扰问题，帮助房东24小时全天候掌握门锁的安全状态。

 

优势5：信号穿墙能力强，NB-IOT的链路预算在155db以上，有效的解决了一些地方收不到信号的问题，保障了系统的稳定性。

 

优势6：低成本、易安装，无须布线、无须WiFi信号覆盖，无须网关，直接安装，即可使用。

 

详细的NB-IOT智能锁应用案例及相关资料，欢迎咨询简舒智能。

 

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